Viele Immobilieneigentümer der „Baby-Boomer-Jahrgänge“ haben als wesentliches Vermögen ein mehr oder weniger schuldenfreies Eigenheim. Die Liquidität (Rente, andere Einnahmen) ist zu gering, um ein entspanntes Leben mit einer angemessenen Lebensqualität zu führen. Steigende Nebenkosten, regelmäßige Instandhaltung und Sanierungspflichten reduzieren die Liquidität zusätzlich!
Herausforderung:
Jede Immobilie und jede persönliche Situation eines Immobilieneigentümer sind unterschiedlich.
Der Immobilien-Potential-Finder identifiziert individuelle Chancen einer Immobilie und damit Möglichkeiten Liquidität und Lebensqualität des Eigentümers zu verbessern.
bei z.B. 40% Beleihungsauslauf sind tilgungsfreie Darlehen ohne Altersbeschränkung möglich.
professionelle Finanzplanung mit Ausgabencheck
Bebauungsplan, §34 Nachbarbebauung etc.
z.B. Aufstockung, Anbau, Aufteilung und eventuell teilverkaufen
Zimmer, ELW, Aufteilung des Hauses…AirBnB, Studenten etc.
Grundstück abtrennen und verkaufen
Heizkosten, Versicherung etc.
klassisch Leibrente und Zeitrente sowie einige spezielle Modelle am Markt
Haustauschbörsen etc.
Grundsätzlich ist auch ein Hausverkauf eine effektive Lösung. Danach mieten oder kaufen Sie die dann passende Immobilie an Ihrem Wunschort…
Darüber hinaus gibt es einige Optimierungsmöglichkeiten, wenn Sie auch Eigentümer von vermieteten Immobilien sind:
möblierte Vermietung auf Zeit, AirBnB etc.
an Kinder, Ehegattenschaukel etc.
Restnutzungsdauer und AfA-Sätze, VV GmbH etc.
Mein Name ist Gerhard Fouquet und ich interessiere mich seit meinem ersten Immobilienkauf 1991 für das Thema. Seit 1993 bin ich als Immobilien-Unternehmer tätig.
Anfänglich als Immobilienmakler und seit 1995 auch als Projektentwickler und Bestandshalter (Vermieter) bin ich heute wirtschaftlich unabhängig.
Als „Baby-Boomer“ interessiere ich mich schon seit Jahren für diese Thematik und habe in unzähligen Gesprächen, anfangs auch mit meinen Eltern, nach Lösungen gesucht.
Durch Erfahrungen, Recherchen und Weiterbildungen habe ich die nötige Kompetenz Ihnen mit diesem Konzept zu helfen.
Durch mein Netzwerk mit sehr vielen Beteiligten des Immobiliensektors (Architekten, Handwerker, Steuerberater, Rechtsanwälte, Hausverwalter etc.) sowie Finanzplanern, Versicherungsprofis, Immobilienmediatoren und Vermögensverwaltern kann ich jederzeit auf weiteres Know-How zugreifen.
Nach einem ersten Telefonat erhalten Sie eine Checkliste mit erforderlichen Unterlagen.
Nach Eingang der Daten werden erste Überlegungen angestellt sowie Ideen entwickelt. Diese Inhalte werden bei einem persönlichen Treffen in Ihrem Haus besprochen.
Das Honorar für dieses Gespräch mit grundsätzlichen Ideen sowie konkreten Lösungsansätzen incl. einer schriftlichen Dokumentation beträgt € 247,00 (inkl. MwSt).
Für weitergehende Dienstleistungen vereinbaren wir ein individuelles Honorar.
Kontakt:
info@SATURNUS-Projekt.de
Gerhard Fouquet mobil 0171 3745770
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